• Hinzugefügt am:
    06.08.20
  • Schlafzimmer:
    7
  • Badezimmer:
    7
  • Etagen:
    3
  • Wohnfläche:
    285 m²
  • Grundfläche:
    456 m²
  • Baujahr:
    1910
  • Status:
  • Typ:

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Ein gepflegtes und regelmäßig saniertes siebenfamilienhaus vom Anfang des 20sten Jahrhunderts sucht neue Eigentümer und Bewohner. Sie erreichen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowohl fußläufig, als auch mit dem Auto und dem Bus in wenigen Minuten. Die Stadt Gladbeck liegt ziemlich mittig zwischen dem grünen Münsterland und der urbanen Ruhrmetropole. Im großen Garten befinden sich schöne große Bäume und 6 Gartenschuppen wo die Mieter ihre Sachen lagern können.

Die Größe des Kaufgrundstücks beträgt 456 m². Hinter dem Haus befindet sich einer separater Terrasse die zu der Wohnung gehört. Das Haus ist top in Schuss und voll vermietet. Es wurde fortlaufend renoviert und modernisiert.

Die Wohnungen wurden stets nach Auszug renoviert und modernisiert. Es wurde 25 Jahre vom Eigentümer Verwaltet und gepflegt. Der Grund des Verkaufes ist altersbedingt. Ideal für Kapitalanlage die ein gepflegtes Mehrfamilienhaus suchen.

Ausstattung:

– voll unterkellert

– Kernsanierung komplett 1985

– Dach wurde 2007 erneuert

– Heizungsanlage seit 2005 wurde jährlich gewartet

– Heizung, Elektrik, Wasser und Abwasser wurden erneuert

– Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden

– Außenfassade wurde 2015 gemacht

– Gaszentralheizungen

– Moderne Bäder EG 2020, OG 2005, DG 2007

 

Lage:

Die angebotene Immobilie befindet sich in Gladbeck Brauck, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil Brauck liegt im Südlichen Teil von Gladbeck, angrenzend zum Stadtkern. Östlich grenzt Brauck an Gelsenkirchen Beckhausen. Sowie im Westen an Gelsenkirchen Horst. Weiter Östlich befindet sich Ellinghorst und die Stadtgrenze zu Bottrop.

Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gladbecker Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Immobilie.

Gladbeck liegt an den Bundesautobahnen A2, A31 und A52 sowie an den Bundesstraßen B224 und B226, sodass umliegende Orte schnell erreicht werden können. So sind auch umliegende Flughäfen in Dortmund, Düsseldorf oder Köln/Bonn schnell erreicht. Der Gladbecker West-Bahnhof bietet zahlreiche ICE-, IC- und Regionalbahnverbindungen mit nationalen- und internationalen Destinationen.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, sorgt für einen reibungslosen Verkehr innerhalb der Stadt.

 

Sonstige Angaben:

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Eigenschaften

Eigenschaften:

  • Gaszentralheizung
  • Gemeinschaftsgarten
  • Voll unterkellert
  • voll vermietet
Ausstattung:

  • Elektrische Durchlauferhitzer